一、項目背景

      老撾受傳統(tǒng)殖民影響，以歐美游客為主，瑯勃拉邦是老撾最為著名的國際旅游目的地。近年來隨著昆曼大通道的開通，中國游客日益增多。在此背景下，北京望天樹景觀規(guī)劃設計有限公司受瑯勃拉邦省旅游廳委托，編制《瑯勃拉邦國際旅游度假區(qū)達觀西國家森林公園開發(fā)策劃》。

二、區(qū)位交通

      該項目位于老撾人民民主共和國瑯勃拉邦省，距東南亞著名的國際旅游目的地城市瑯勃拉邦古城20km，可進入性較強，項目總面積32km2。

三、資源現(xiàn)狀

      達觀西國家森林公園隸屬于老撾·瑯勃拉邦國際旅游度假區(qū)項目，擁有著名的達觀西瀑布群與熱帶原始雨林等自然資源，周邊規(guī)劃配套規(guī)劃有一流的“老撾國家體育運動基地和濱江國際度假酒店群”。

四、項目優(yōu)勢

     1、瑯勃拉邦作為著名的國際旅游目的地，匯聚了大量高品質的歐美游客，為項目開發(fā)提供了巨大的潛在客源市場。

      2、 擁有熱帶雨林、河流、瀑布、山野、大象等豐富的資源組合，且達觀西瀑布在區(qū)域內有一定的知名度，周邊休閑度假設施規(guī)劃配套齊全，具備打造國際休閑度假品牌的基本條件。

      3、 區(qū)域內東西合璧的建筑景觀；星羅棋布的宗教寺廟；安靜祥和的村寨田園；多元和諧的生活方式為項目的打造提供了豐富的文化內涵支撐。

4、 與現(xiàn)有古城城市休閑品牌形成差異化互補，減少了同質化的競爭。

五、項目難點

      1、景區(qū)僅依托瀑布資源進行了初級開發(fā)，缺乏相關配套設施，除了簡單的觀光和自發(fā)的登山活動外，無任何其他旅游產品。

      2、國際游客對自然類景區(qū)的需求與國內游客有所不同，如何能夠兼顧？

      3、在現(xiàn)有觀光旅游的基礎上，需要延伸開發(fā)高品質的休閑度假類產品，與瑯勃拉邦古城互動發(fā)展。

六、發(fā)展思路

       在建設綜合型國際旅游目的地的總體目標下，依托優(yōu)質的熱帶原始雨林資源和山地地形，發(fā)展以“國際山地森林運動、鄉(xiāng)村休閑度假”為核心業(yè)態(tài)的瑯勃拉邦旅游新區(qū)，重點發(fā)展精品酒店、濱水游樂、山地運動等集群式項目。

1、依托現(xiàn)有資源、開發(fā)針對客源市場的核心吸引物。

     瑯勃拉邦匯聚了世界各地的游客，其中以歐美游客居多，主要游覽方式是在瑯勃拉邦古城休閑度假及在周邊進行自發(fā)的戶外運動，如登山、自行車、漂流等。

     如何利用現(xiàn)有資源與瑯勃拉邦古城形成互補且符合歐美游客的旅游體系？應站在國際化的高度來開拓瑯勃拉邦旅游的新空間：整合現(xiàn)有熱帶雨林、河流、瀑布、山野、洞穴、大象等多類型自然資源，打造針對歐美游客的核心吸引物——國際山地運動產品體系。

2、延伸與國際山地運動配套的休閑度假產業(yè)集群。

     硬件設施符合國際標準：以國際標準為出發(fā)點，提升建筑、休憩設施等硬件設施的整體水平，注重環(huán)境生態(tài)性和產品生態(tài)化。打造集餐飲、住宿、購物、體驗、娛樂功能的濱水精品客棧群、休閑商業(yè)街區(qū)（主題酒吧、咖啡館、民俗手工藝、歌舞餐廳）等業(yè)態(tài)為一體的休閑度假產業(yè)集群。

軟性服務滿足國際游客需求：標識、引導系統(tǒng)的國際化；旅游服務人員的服務水平的國際化；

3、構建達觀西國家森林公園獨特的休閑生活方式。

       基于達觀西國家森林公園國際山地運動體系的興起，休閑度假配套設施的完善，構建“達觀西山地休閑”生活方式，形成特色品牌。

該項目于2011年在瑯勃拉邦省通過論證，2012年啟動實施。

（望天樹景觀規(guī)劃設計原創(chuàng)，轉載請注明出處）